主办机构：万伯房地产商学院

开课时间：10月24-25日

课程学费：3800元

学习方式：公开课

授课地点：北京

证书颁发：结业证

【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
     ——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
     ——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
     ——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理 

10月24日 北京	上午	中铁诺德·阅墅、 未来金茂府
	下午	华润·未来城市、懋源·璟岳
10月25日 北京	上午	中粮天恒·天悦壹号、 泰禾·金府大院
	下午	首开保利·熙悦林语、 中铁华侨城·和园

u 中铁诺德·阅墅
【建筑类别】合院、叠拼、洋房    【品牌商】中国中铁置业
【建筑面积】150000平米       【容积率】1.01
【项目介绍】诺德阅墅项目坐落于北京传统别墅区—中央别墅区核心位置，是沉淀中国中铁百年精工技艺，打造的可行、可游、可居的新中式院墅。诺德·阅墅项目将成为中央别墅区收官封藏之作，诺德之后，央区无墅。中铁诺德·阅墅作为中铁置业 产品系，即是对臻稀土地的礼献，也是对墅区人居品质的跃升。
项目以龙为形，以正为意，规制东方礼仪之轴，三重园林、五重进出礼制，府门、庭院、坊门、巷院、府邸依次相连，为居者呈现桃源诗意；建筑内部，9.4米面宽的朗阔尺度，酝酿华贵居意，270度环景采光让清风阳光常伴左右，L型巧工格局独具匠心，带来超乎想象的居住体验。。整体采用经典三段式设计，一二层的米色石材，三层的褐色涂料，屋顶的挑檐，从而形成这种造型简约，层次分明建筑形象。景观设计上，诺德阅墅以“山石”为主要景观设计语言，寄场地风格于山石的品质，借温榆河“水绕”之形营造园林景观“环山”之势，漫步其中，细探乾坤，意境悠然。
u 未来金茂府
【建筑类别】洋房   【品牌商】中国金茂
【建筑面积】 117616平米       【容积率】1.5
【建筑及园林设计】北京合众联盛建筑设计        【景观设计】DDON笛东
【项目介绍】未来金茂府作为金茂首座纯粹洋房府系产品、北京第5座金茂府，1.5容积率纯粹洋房社区，以低密墅境致敬土地珍贵。承袭府系绿色健康基因，全面焕新中国金茂引以为傲的健康科技系统、智慧系统，实现绿建三星建筑标准全维守护，打造健康、舒适、安全的生活空间。项目因地制宜，结合场地特质园林文化， 以中国传统山水“林泉高致”意境为主题，诠释未来品质人居
景观以山林为设计主线，通过追逐山林之气来展开空间序列。尊重原有的自然环境并对其进行梳理，源于自然、融于自然。在核心水院区，创造性地运用了两个框景，借景西侧高大树林与北侧山地，丰富人对自然的体验感受。未来金茂府选择与华为合作，打造全场景智慧化家居系统，让金茂的12大科技系统得到更好的发挥，从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发，打造以品质、科技、智慧为符号的城市高端住宅，全面焕新金茂引以为傲的健康科技系统。
u 华润·未来城市
【建筑类别】高层  叠拼  【品牌商】华润置地
【建筑面积】467512平米       【容积率】3.5
【景观设计】奥雅设计  
【项目简介】华润·未来城市是一个以住宅，商业和写字楼为一体的大型科技、低碳、绿色社区。周边有写字楼、商街、商业综合体等配套丰富。 温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园等，环境优美。
采用金属材质大门、大面积大理石材切割与金属LOGO组合而成的LOGO墙，以及直线状分布LDE灯带等带领人们走入未来之境。曲线形态构成的硬质铺装与流动水景结合，波光水影，软景围绕水景营造。高大乔木作背景，下层直接到达地被、草坪，大落差也让下部景观更加突出，整体感觉非常清爽。北方的本土植物材料以及特色观赏草等植物，让环境更显高端。
浪漫、现代的雕塑小品分布在开阔的大空间内，呈现梯田效果的草坪是此处的背景，与之相连的是以高球场标准营造的大草坪，柔软舒适，品质极佳。
u 懋源·璟岳
【建筑类别】联排、合院、洋房    【品牌商】懋源地产
【建筑面积】 128423平米       【容积率】2.8
【景观设计】中国建筑标准设计研究院/优地联合
【项目介绍】懋源·璟岳匠心巨制城市别墅低密社区。整体形制上，以中式传统住居建筑“院”为设计机理，以古典欧式建筑为框架，设计上融合了东方文化符号，同时借助西方建筑表现手法，展示现代的低密风范。在园林规划设计上,定位于山水画幕下的东方栖隐，将中国传统园林运用更现代的手法表达，营造出“一脉传承、三重门规、四重巷境“的东方山水现代园境。
懋源在产品打造上更为用心，将东方建筑稳重儒雅的气质与⻄方建筑厚重大气而富有层次感的特质巧妙融合，莱特式大屋顶，石材立面上以铜板、铝板，以及懋源特有的红釉装饰，加以回形纹饰、璟字纹、连枝纹等石材雕花点缀，在东西方的生活方式与传统文化之间构建恰到好处的场景延续。“门、庭、院、巷”均采用中式设计风格，秉承传统建筑精髓、复兴千年帝都文化；社交厨房、景观家宴、极致空间等西方住宅理念均融入户型空间设计，这种“中而西、西而中”的理念不但承袭了历史文脉，而且顺应了时代审美。
u 中粮天恒·天悦壹号
【建筑类别】高层 、叠拼  【品牌商】中粮集团、天恒集团
【建筑面积】232965平米       【容积率】2.2
【建筑及园林设计】JWDA骏地设计  【景观设计】奥雅设计
【项目介绍】天悦壹号由中粮、天恒两大集团强强联合，携手打造。项目占地10.6万平米，建面23.3万平米，共拥有建筑32栋，分小高层、叠拼两种物业形态，并礼聘梁志天、葛亚曦、吴滨、李宝章、郑士寿等多位设计大师，亲自操刀项目建筑、景观、精装等规划设计，以大师亲著，践行建筑的初心。
    项目以打造5M智慧健康社区为理念，拥有12项智能家居系统，从每一个细节做起让居住回归初心，用科技升级居住。同时，项目整体精工筑家，从蒸烤一体机、冰箱、灶具，到每一个水龙头，均选用欧系品牌，秉承匠人之心，雕琢生活品质，以德意志法的高标准品质，用心呵护生活的每一处细节。中粮天恒·天悦壹号以《春江花月夜》为设计灵感，为您带来7万平米的舒适园林，52处园林细节，将美与人性 融合，为您带来舒适的居住体验；中粮天恒·天悦壹号项目凝聚国际大师点睛之作，以院景叠拼、全景大宅两种产品、人性的服务以及完善的交通、配套，铸就北京又一经典之作。
u 泰禾·金府大院
【建筑类别】高层、叠拼      【品牌商】秦禾集团
【建筑面积】 196000      【容积率】2.2
【建筑及园林设计】北京弘石嘉业建筑设计有限公司
【项目介绍】泰禾金府大院以太师椅式规划格局，中正方整，藏风聚气；斥资匠造皇城王府气质的五进式院落空间，200m进深，超大尺度景观序列，贯穿设计始终，身处其中，倍受礼遇。项目园林景观承五朝盛世园林，以皇家园林为蓝本，汲取泰禾中式园林匠道，传承人文景观精髓，融汇南北经典名园造景技法，打造东方大美盛景。外立面采用三段式通体干挂石材，整体建筑屹立挺拔，在阳光下熠熠生辉。在材质搭配上大量运用玉石、铜材等创新材料，打造极具东方美学的华宅。
    泰禾.金府大院，作为“大院系”全新力作，位居南四环皇脉之上，项目汲取泰禾“大院系”精髓，匠筑五进礼序中式院墅，集合皇家园林精粹，兼容南北名园精华，打造“一园繁花景，盛世五朝汇”的中式园林盛境。内部空间尺度精致典雅，满足全家庭生活需求，配以泰禾独有的 物业服务及“泰禾 ”全生命周期服务，聚合泰禾商业、 医疗、文化、养老等多领域资源，从好房子到好服务，全面满足业主的多元化生活需求。
u 首开保利·熙悦林语
【建筑类别】洋房、叠拼      【品牌商】首开集团、保利集团
【建筑面积】328000平米       【容积率】2.2
【项目介绍】首开保利·熙悦林语拥有极其稀缺的城市生态资源。六百年皇家园囿‘南海子公园’二期园区与项目仅一水之隔，凉凤灌渠在项目与公园之间蜿蜒穿行。世界城市共享小镇，共享科技、共享自然、共享生活、共享快乐。
项目采用现代简约建筑风格，遵循传统建筑的空间格局特点，适当简化，符合现代人生活习惯。在整体用材上采用绿色建筑三星级建筑标准。保利熙悦林语销售中心，建筑因其走势蜿蜒曲折，如同摺叠，而被称为“摺园”。线性曲折的墙体既塑造了园林，又创造室内连贯的空间，打造一番苏式园林中步移景异的景致。设计师将建筑体量一分为三，围合出三个庭院；上下两层的建筑结构，使景观资源更加错落和丰富。在产品方面，首开保利·熙悦林语以住房产业化为规划前提，打造“绿建三星”社区，远超行业标准，还配备净化除霾新风系统，实现全精装交付。在户型设计上，首开保利·熙悦林语独具匠心，实现了“小户型、大空间”的理念，在城市中营造了墅级生活。
u 中铁华侨城·和园
【建筑类别】高层、叠拼     【品牌商】中铁置业集团、华侨城集团
【建筑面积】 165765平米       【容积率】2.20
【景观设计】奥雅设计
【项目介绍】中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。师法南海子行宫别院规制，超前规划11+5高端住宅和养老产品。一梯一户高层，私密叠拼墅院。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。
   中铁华侨城·和园定义为“中国人的雅艺大宅”，项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归，从衣食住行中体现理性优雅的生活方式，无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上，和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。
注：最终行程以出发时为准
考察费：3800元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加